Estimation théorique
Rue de Vaudemange,51380 Trépail (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Vaudemange,51380-Trépail indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trépail (51580), comprenant 435 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.258€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trépail (51580), comprenant 435 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.258€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-04 | 5 | RUE DE VAUDEMANGE | 3 | 63 | 181 | 110000€ | 1746€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DE VAUDEMANGE | 4 | 75 | 101 | 50000€ | 667€ |
2022-06-15 | 33 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 109 | 440 | 100000€ | 917€ |
2022-07-22 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 140 | 160 | 190000€ | 1357€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DES FERVINS | 5 | 84 | 271 | 194000€ | 2310€ |
2020-03-26 | 38 | RUE DE VAUDEMANGE | 5 | 100 | 327 | 135000€ | 1350€ |
2019-05-29 | 1 | IMP DU PRESBYTERE | 4 | 57 | 250 | 80000€ | 1404€ |
2021-07-23 | 26 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 86 | 246 | 208000€ | 2419€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 90 | 164 | 230000€ | 2556€ |
2020-06-23 | 42 | RUE DE VAUDEMANGE | 8 | 230 | 0 | 35000€ | 152€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DE LOUVOIS | 1 | 30 | 216 | 45000€ | 1500€ |
2022-01-06 | 55 | AV DE CHAMPAGNE | 5 | 98 | 363 | 140000€ | 1429€ |
2019-10-16 | 2 | RUE DE LA CATOLETTE | 6 | 95 | 626 | 195200€ | 2055€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 402 | 160000€ | 2540€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DE CHARLEVILLE | 4 | 119 | 189 | 186000€ | 1563€ |
2021-03-25 | 9 | AV DE CHAMPAGNE | 6 | 111 | 261 | 217000€ | 1955€ |
2019-07-26 | 21 | RUE DE TREPAIL | 7 | 150 | 173 | 100000€ | 667€ |
2021-10-28 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 80 | 502 | 175000€ | 2188€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DOM PERIGNON | 7 | 142 | 524 | 200000€ | 1408€ |
2020-11-27 | 19 | RUE DE TREPAIL | 5 | 119 | 495 | 196200€ | 1649€ |
2021-05-28 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 155 | 361 | 157500€ | 1016€ |
2020-05-06 | 6 | RLE CRINQUE | 5 | 100 | 213 | 98000€ | 980€ |
2019-09-04 | 16 | RUE PASTEUR | 7 | 141 | 199 | 220000€ | 1560€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DOM PERIGNON | 5 | 72 | 116 | 90000€ | 1250€ |
2020-09-22 | 18 | RUE PASTEUR | 6 | 162 | 250 | 229500€ | 1417€ |
2019-12-12 | 4 | RUE CURIE | 3 | 90 | 586 | 238000€ | 2644€ |
2022-02-24 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 439 | 180000€ | 2118€ |
2022-08-24 | 5113 | LES BATIS LIMONS | 6 | 197 | 18013 | 442800€ | 2248€ |
2019-07-22 | 15 | RUE PASTEUR | 8 | 170 | 711 | 291500€ | 1715€ |
2022-06-21 | 3 | RUE DES SOUS LA VILLE | 5 | 126 | 554 | 271400€ | 2154€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DES SOUS LA VILLE | 5 | 126 | 554 | 271400€ | 2154€ |
2021-05-05 | 1 | RUE DE TREPAIL | 5 | 100 | 375 | 160000€ | 1600€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 160 | 643 | 247798€ | 1549€ |
2020-05-12 | 8 | RUE DES BOBLINS | 6 | 140 | 267 | 270000€ | 1929€ |
2021-08-05 | 17 | GR GRANDE RUE | 8 | 126 | 632 | 189000€ | 1500€ |
2020-02-20 | 28 | RUE DU CLOS | 6 | 162 | 397 | 130000€ | 802€ |
2020-04-08 | 2 | RUE DE TREPAIL | 4 | 96 | 1000 | 22000€ | 229€ |
2022-01-20 | 10 | RUE DES VENDANGES | 2 | 69 | 155 | 45000€ | 652€ |
2022-05-23 | 11 | RUE CERES | 5 | 96 | 600 | 220000€ | 2292€ |
2021-12-28 | 12 | RUE DES TEMPLIERS | 7 | 165 | 438 | 180000€ | 1091€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DE REIMS | 6 | 108 | 626 | 115000€ | 1065€ |
2021-02-26 | 34 | RUE PASTEUR | 7 | 200 | 837 | 270000€ | 1350€ |
2022-08-05 | 13 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 116 | 208 | 243000€ | 2095€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DES TEMPLIERS | 2 | 92 | 704 | 40000€ | 435€ |
2019-08-29 | 31 | BD DES FOSSES DE RONDE | 7 | 200 | 509 | 187250€ | 936€ |
2021-07-01 | 16 | RUE DU RUISSELET | 4 | 89 | 600 | 246650€ | 2771€ |
2019-07-02 | 47 | RUE PASTEUR | 5 | 161 | 0 | 85000€ | 528€ |
2020-12-02 | 9 | RUE DE LA MUSIQUE | 4 | 118 | 121 | 115050€ | 975€ |
2021-02-01 | 13 | RUE DES OUCHES | 5 | 98 | 351 | 255000€ | 2602€ |
2022-02-24 | 3 | RLE DES BERGERS | 4 | 86 | 1124 | 63000€ | 733€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DE CRILLY | 5 | 106 | 1956 | 340000€ | 3208€ |
2022-02-28 | 11 | RUE DES OUCHES | 2 | 40 | 177 | 109000€ | 2725€ |
2019-05-31 | 5 | RUE DE LA MUSIQUE | 5 | 110 | 209 | 207000€ | 1882€ |
2021-10-13 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 88 | 101 | 167000€ | 1898€ |
2019-07-26 | 10 | RTE DE BILLY | 4 | 60 | 970 | 103500€ | 1725€ |
2021-09-03 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 88 | 110 | 160000€ | 1818€ |
2021-03-10 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 128 | 225 | 70000€ | 547€ |
2022-05-18 | 5 | RUE DES OUCHES | 3 | 60 | 189 | 50000€ | 833€ |
2022-04-25 | 6 | RUE DE BOUZY | 4 | 106 | 167 | 110000€ | 1038€ |
2022-10-11 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 1183 | 200000€ | 2000€ |
2021-02-25 | 6 | RUE DE LOUVOIS | 3 | 75 | 412 | 128700€ | 1716€ |
2023-01-25 | 3 | RUE DE BOUZY | 5 | 129 | 447 | 252800€ | 1960€ |
2022-01-14 | 6 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 0 | 40000€ | 313€ |
2022-03-09 | 2 | RUE DES GRANDS COTES | 7 | 130 | 108 | 110000€ | 846€ |
2021-01-28 | 4 | RUE DES GRANDS COTES | 5 | 94 | 74 | 125000€ | 1330€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DE CRILLY | 5 | 145 | 530 | 240000€ | 1655€ |
2020-06-30 | 4 | GR GRANDE RUE | 6 | 217 | 3144 | 295000€ | 1359€ |
2019-07-18 | 3 | BD DES BERMONTS | 4 | 43 | 90 | 127300€ | 2960€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DE VAUDEMANGE | 5 | 81 | 535 | 175000€ | 2160€ |
2022-02-01 | 6 | RUE DE MICAILLE | 3 | 90 | 1597 | 220350€ | 2448€ |
2020-11-12 | 14 | RUE D EPERNAY | 3 | 110 | 66 | 98000€ | 891€ |
2019-07-12 | 7 | BD DES BERMONTS | 4 | 113 | 113 | 95000€ | 841€ |
2021-03-02 | 6 | RUE BACCHUS | 4 | 162 | 401 | 300000€ | 1852€ |
2019-09-26 | 8 | RUE DE VAUDEMANGE | 5 | 105 | 491 | 216000€ | 2057€ |
2023-06-26 | 6 | BD DES BERMONTS | 2 | 43 | 131 | 75000€ | 1744€ |
2020-03-02 | 1 | RUE DES MONCHEUX | 4 | 91 | 187 | 145000€ | 1593€ |
2022-10-14 | 7 | RUE DE LA VOUTE | 5 | 91 | 693 | 244000€ | 2681€ |
2020-09-17 | 29 | BD DES BERMONTS | 3 | 46 | 112 | 35000€ | 761€ |
2020-10-12 | 10 | RUE D AMBONNAY | 3 | 121 | 634 | 164500€ | 1360€ |
2021-05-25 | 11 | RUE BACCHUS | 3 | 70 | 82 | 60000€ | 857€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DES MOISSONS | 6 | 137 | 742 | 258000€ | 1883€ |
2020-05-22 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 128 | 603 | 215000€ | 1680€ |
2019-09-27 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 99 | 720 | 140000€ | 1414€ |
2019-10-14 | 3 | PL DU STADE | 3 | 161 | 760 | 231750€ | 1439€ |
2019-10-23 | 2 | RUE DU CHEVALIER PIERRE LOUIS | 5 | 82 | 286 | 165000€ | 2012€ |
2021-11-16 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 76 | 625 | 100000€ | 1316€ |
2022-07-28 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 71 | 589 | 120000€ | 1690€ |
2022-04-15 | 13 | RUE AUBAN MOET | 7 | 136 | 623 | 310000€ | 2279€ |
2021-01-29 | 9 | RUE AUBAN MOET | 4 | 96 | 103 | 187000€ | 1948€ |
2021-04-16 | 10 | RUE D ISSE | 6 | 109 | 1073 | 279830€ | 2567€ |
2022-08-12 | 11 | RUE ABBE PARAMELLE | 4 | 106 | 458 | 234060€ | 2208€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 100 | 518 | 145000€ | 1450€ |
2019-10-18 | 20 | RUE FELIX FAURE | 4 | 66 | 707 | 180000€ | 2727€ |
2020-06-17 | 3 | RUE AUBAN MOET | 5 | 116 | 56 | 95000€ | 819€ |
2022-10-07 | 12 | RUE CAMILLE LEGRAS | 4 | 103 | 290 | 239000€ | 2320€ |
2022-11-25 | 9 | RUE DE L IMAGE | 5 | 127 | 760 | 310000€ | 2441€ |
2022-02-01 | 13 | RUE FELIX FAURE | 6 | 192 | 828 | 280000€ | 1458€ |
2020-12-04 | 8 | RUE FELIX FAURE | 3 | 55 | 405 | 145000€ | 2636€ |
2019-07-02 | 22 | RUE ERNEST IRROY | 3 | 72 | 347 | 90000€ | 1250€ |
2019-08-22 | 10 | RUE DES SANSONNETS | 4 | 115 | 677 | 225000€ | 1957€ |
2020-05-29 | 8 | RUE ERNEST IRROY | 5 | 80 | 509 | 135500€ | 1694€ |
2019-09-25 | 2 | RUE FELIX FAURE | 4 | 100 | 569 | 55000€ | 550€ |
2019-11-22 | 17 | RUE DES TARTELETTES | 5 | 115 | 704 | 230850€ | 2007€ |
2019-12-20 | 11 | RUE ERNEST IRROY | 6 | 152 | 587 | 222000€ | 1461€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DU MONT ROUGE | 4 | 92 | 816 | 227300€ | 2471€ |
2022-07-07 | 23 | RUE DES SANSONNETS | 4 | 95 | 292 | 285000€ | 3000€ |
2022-07-04 | 8 | RUE AUGUSTE MIGNOT | 4 | 84 | 450 | 257200€ | 3062€ |
2021-03-01 | 14 | RUE DE LOUVOIS | 4 | 80 | 97 | 105000€ | 1313€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DE LOUVOIS | 6 | 140 | 704 | 180000€ | 1286€ |
2020-09-18 | 17 | RUE DES POSTES | 5 | 160 | 466 | 275500€ | 1722€ |
2020-10-12 | 13 | RUE DES POSTES | 4 | 81 | 90 | 90000€ | 1111€ |
2021-01-18 | 9 | RUE DES TARTELETTES | 3 | 100 | 704 | 227675€ | 2277€ |
2022-01-17 | 10 | RUE DES TARTELETTES | 3 | 72 | 528 | 167000€ | 2319€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DE LA NOUE DU PUITS | 5 | 114 | 528 | 176500€ | 1548€ |
2021-07-15 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 7 | 181 | 690 | 313870€ | 1734€ |
2022-01-26 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 612 | 251320€ | 2856€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DES POSTES | 6 | 160 | 343 | 355000€ | 2219€ |
2021-08-07 | 2 | RUE DES TARTELETTES | 3 | 109 | 917 | 234000€ | 2147€ |
2021-06-08 | 14 | RUE D AMBONNAY | 3 | 87 | 302 | 156000€ | 1793€ |
2021-12-23 | 7 | RUE COLBERT | 5 | 55 | 312 | 50000€ | 909€ |
2022-12-07 | 10 | RUE DE BOURGEAT | 4 | 105 | 536 | 413050€ | 3934€ |
2023-04-26 | 42 | RUE DE VILLERS | 4 | 110 | 270 | 287000€ | 2609€ |
2020-03-11 | 7 | IMP SENEUZE | 6 | 130 | 328 | 150000€ | 1154€ |
2022-04-08 | 1 | RUE GAMBETTA | 5 | 123 | 749 | 180000€ | 1463€ |
2021-12-08 | 9 | HAMEAU DE LA FORET | 7 | 129 | 503 | 320000€ | 2481€ |
2019-10-21 | 6 | HAMEAU DE LA FORET | 4 | 82 | 469 | 205000€ | 2500€ |
2021-02-18 | 2 | RUE D AMBONNAY | 5 | 123 | 131 | 159000€ | 1293€ |
2021-12-18 | 33 | RUE DES SORBIERS | 4 | 73 | 614 | 223000€ | 3055€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DE CONDE | 2 | 71 | 864 | 230400€ | 3245€ |
2021-07-08 | 5022 | LE CANAL | 5 | 69 | 1115 | 115000€ | 1667€ |
2021-07-19 | 10 | RUE DE CONDE | 5 | 80 | 451 | 181900€ | 2274€ |
2022-07-20 | 8 | RUE DE BOURGEAT | 4 | 117 | 400 | 235000€ | 2009€ |
2019-10-28 | 22 | RUE DES SORBIERS | 4 | 89 | 535 | 190000€ | 2135€ |
2021-12-06 | 22 | RUE DES SORBIERS | 4 | 89 | 535 | 234000€ | 2629€ |
2022-09-30 | 39 | RUE DES SORBIERS | 5 | 106 | 526 | 280000€ | 2642€ |
2021-04-27 | 5 | ALL DES CHAUFFOURS | 5 | 105 | 124 | 125000€ | 1190€ |
2019-08-09 | 23 | RUE DES SORBIERS | 4 | 86 | 560 | 155000€ | 1802€ |
2021-02-24 | 6 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 166 | 481 | 230400€ | 1388€ |
2021-12-24 | 7 | RUE DE TREPAIL | 6 | 148 | 1003 | 108500€ | 733€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DE TREPAIL | 4 | 78 | 530 | 172610€ | 2213€ |
2019-09-26 | 5 | RUE COUTIE MAQUERLOT | 3 | 100 | 204 | 175000€ | 1750€ |
2022-08-09 | 4 | RUE COUTIE MAQUERLOT | 3 | 110 | 94 | 216000€ | 1964€ |
2020-02-06 | 11 | PL DU 25 AOUT 1944 | 4 | 94 | 297 | 250000€ | 2660€ |
2021-07-08 | 6 | RUE IRENEE GASS | 4 | 113 | 577 | 240000€ | 2124€ |
2021-12-22 | 10 | RUE COUTIE MAQUERLOT | 5 | 144 | 124 | 210000€ | 1458€ |
2019-12-27 | 14 | RUE BOUVRY HACHETTE | 4 | 92 | 71 | 124000€ | 1348€ |
2020-02-21 | 15 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 5 | 158 | 201 | 80000€ | 506€ |
2021-09-02 | 4 | RUE POMMERY | 5 | 191 | 227 | 323000€ | 1691€ |
2022-08-02 | 4 | RUE POMMERY | 5 | 191 | 227 | 335200€ | 1755€ |
2020-06-15 | 9 | ALL DES JARDINS DE LA DANSE | 6 | 130 | 400 | 200000€ | 1538€ |